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Souvenez-vous, pendant la campagne présidentielle Nicolas Sarkozy prônait le slogan d’une « France de propriétaire », calquant ainsi son message sur celui que Georges Bush avait utilisé quelques années auparavant. Au regard de la crise financière actuelle, on remercie la conjoncture d’avoir retardé notre cher président dans son plan d’accession généralisée à la propriété. Aux Etats-Unis, de nombreux logements ont été saisis par les banques. Des millions de foyers américains sont aujourd’hui au bord de la faillite et menacés d’expulsion. Le responsable : le « crédit hypothécaire à risque » qui permet aux banques de toucher des foyers précaires et de leur faire miroiter le rêve américain…En France, le système de crédit est plus encadré mais la volonté du gouvernement est d’assouplir ces règles. Depuis quelques mois, des mesures incitent les foyers modestes à s’endetter pour être propriétaire. Le recours au crédit hypothécaire a été encouragé par des mécanismes nouveaux : comme « l’hypothèque rechargeable », qui permet aux accédants à la propriété d’obtenir de nouveaux crédits au fur et à mesure du remboursement de leur prêt hypothécaire. En outre, le système de rachat de crédits est très dangereux car les sociétés de crédits proposent des taux variables avec période de 6 mois à taux fixe, ou des contrats à taux variable sur 1 an pour le transformer ensuite en taux fixe (le taux fixe proposé au bout d’un an est très élevé)…
En bref : vive le modèle américain !!!
Marie Claria